Economia, sustentabilidade e inovação: coliving se estabelece como um um jeito acessível de morar no Brasil

Com aumento abusivo dos valores de aluguel no país, mercado de moradia compartilhada no país cresceu 40% entre 2022 e 2023

São Paulo, agosto de 2024 - A cada dia, o conceito de coliving tem conquistado novos moradores que procuram uma alternativa moderna e eficaz para morar, apresentando-se como um formato inovador e acessível, principalmente para quem precisa lidar com o alto custo de vida em grandes centros urbanos.

Segundo André Bacaltchuk, administrador e cofundador da Colmeia Coliving, em São Paulo, a maior vantagem da moradia compartilhada é justamente a economia, que atrai cada vez mais olhares de jovens e adultos que precisam controlar suas despesas com água, luz e aluguel. “Por ter custos divididos entre vários residentes, o que também reduz as despesas adicionais - serviços públicos, internet, limpeza e manutenções -, esse modelo é na maioria das vezes menor do que os valores de apartamentos convencionais”, explica.

O Índice FipeZAP+ elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas comprova que muitos brasileiros têm optado por trocar seus imóveis por opções que possam ser divididas com mais moradores. Os dados registram que o acúmulo em 12 meses do preço do aluguel, até março deste ano, aumentou para 17,18% no país - maior variação desde dezembro de 2011.

Outro benefício do coliving é a sustentabilidade. Lázaro Tribst, arquiteto e cofundador da Colmeia, evidencia as práticas ecológicas deste formato a começar pela divisão dos cômodos nas residências. “A adaptação de cozinhas, salas de estar e áreas de lazer coletivas reduz a necessidade de construir múltiplas infra estruturas individuais, poupando recursos materiais e possibilitando a implementação de sistemas de eficiência energética e gestão de água.”

Falando em compartilhamento, um ganho indiscutível dos moradores de espaços coliving também é a oportunidade de conhecer novas pessoas, culturas e vivências no conforto de casa. Com o tempo, morar em um ambiente coletivo estabelece um senso de comunidade e, principalmente, a formação de laços afetivos essenciais para quem se muda para uma nova cidade, por exemplo.

Expectativas para o modelo coliving

Em um contexto global, as moradias compartilhadas ganham destaque em cidades como Nova York, Londres e Berlim, onde os custos de habitação são bastante elevados. A crescente demanda por habitação acessível levou a empresa imobiliária Cushman & Wakefield a estimar que esse mercado possa crescer até US$ 15,9 bilhões em 2025, com um crescimento anual (CAGR) de 11,4%.

No Brasil, o coliving ainda é uma tendência emergente, mas tem crescido rapidamente e conquistado espaços em metrópoles como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte. Dados da Coworking Brasil indicam que, entre 2020 e 2023, esse tipo de modelo cresceu 40% no nosso país.

Desde 2019, a Colmeia Coliving desponta com soluções abrangentes na grande São Paulo e é responsável por oferecer contratos flexíveis conforme a necessidade dos residentes. Inspirada na eficiência das colmeias, a rede traz o senso de convivência em conjunto, além de domicílios decorados e localização privilegiada nos melhores bairros da cidade para corresponder ao estilo de vida urbano, acessível e conectado para jovens e adultos.

“O coliving é muito mais que um simples modelo de habitação; é uma forma inovadora e inteligente de viver que responde às demandas por sustentabilidade, economia e até sociabilidade, já que morar em grandes cidades, exige o equilíbrio financeiro no dia-a-dia, e também pode parecer solitário para certas pessoas. Nossa missão é levar esse novo estilo de vida para a população”, conclui Bacaltchuk.

Sobre a Colmeia Coliving:

Fundada em 2019, a Colmeia Coliving é uma rede de moradias compartilhadas que incentiva a comunidade, a colaboração e a inovação entre seus residentes. Inspirada na eficiência das colmeias, onde as abelhas maximizam o uso do espaço com formas hexagonais, a Colmeia Coliving reforma casas localizadas nos melhores pontos de São Paulo, onde atende às necessidades de um estilo de vida urbano, acessível e conectado para jovens e adultos. Site: https://www.colmeiacoliving.com.br/